文章关键词：链家出租房屋网 所以40年、50年和70年这三种不同产权的房子，用途是不一样的；
第二，产权为70年的房子，也就是住宅，可以落户口，而产权为40年或者50年的房子，虽然很多也能够满足居住的要求，但是其土地的使用性质，决定了房屋本身仍然是非住宅性质，所以一般来说不能落户口，子女也就不能划分到相应的学区，就近入学；
同时，生活费用也不一样，70年产权的住宅，在水电费上是按照民用标准收取，价格相对较低，而非住宅性质的、40年或50年产权的房子，则是按照商用标准来收取，价格要贵很多，并且一般不通燃气；
另外，贷款条件也不同，购买非住宅性质的、40年或50年产权的房子，一般不能申请公积金贷款，如果办理商业贷款，也只能得到总房款的五成或六成按揭。针对此行为的有效性，部分院认为，虽然借名对抗当地楼市限购限贷的政策性规定，但并没有在律责任上造成什么危害，尤其是交易双方还是自愿行为，所以认定该行为为无效并不合适。通风采光
梯户比并不会影响房子的户型，但会影响楼栋结构和户型布局。田林租房：有产权纠纷或法院查封等不具备上市交易流通条件以及偏远地区上市困难的房产。
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以上就是关于购房合同丢失是否可以补办以及购房合同有什么作用的介绍了。大家在遇到买房送阳台的时候，先看一下开发商赠送的面积具体是什么样子的。对于普通家庭来说，购房可是一笔不小的开支。预售商品房在产权还属于开发商时就能贷款，一般情况下是因为银行确认了房子有预售许可证，同时要求开发商提供阶段性的担保责任，才给购买这个楼盘的买房人办理按揭贷款。
如果合同中对此情况已做了约定，那就按照合同约定的执行。5、看房源发布时间
除了以上几点，购房者在网上查看房源的时候，还要注意查看房源的发布时间，如果房源发布时间太久，超过了几个月甚至大半年的话，那么说明该房间也可能是虚假房源，一个优质的房源一般会在短时间之内就成交，而如果这么长时间还没有销售出去的话，那么该房屋的真实性就值得怀疑了。购房当心如何避免定金陷阱要避免定金陷阱首先不要与开发商签订认购协议书。银行喜欢谁什么样子的流水？举个例子，你每个月入账10000元，然后每个月支出大约2000-3000元，每个月基本都会结余7000-8000元，并且账户里的钱越积越多。已通过购房资格审核的申请家庭放弃选房，或者已完成选房的申请家庭放弃购房的，由未选房的申请家庭按照摇号确定的顺序依次递补选房。
租市是个很好的购入考量指标，如果求租的人多，以后承接的买家也多。误区三：装修房子可以提取住房公积金
住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。如果能砍价则更好，性价比又能高一点，何乐而不为呢？
来源：诸葛找房网
小助理有话说：
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。买房时选户型、选楼层都是非常关键的环节，需要购房者细心对比各种条件，不要被售楼处牵着鼻子走，否则可能白送钱还只能自己吃闷亏！
。配套上，酒店式公寓要达到24小时电梯和24小时热水的标准。
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目前买房涉及的四种“金”为：定金、订金、认筹金、诚意金。高架桥旁边的房屋和距离轨道交通过近的房屋存在噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题。杭州二手房出售,融科橄榄城二手房：而分属各所有人所有的行为称为房屋析产，每月月供额度最好不要超过家庭月收入的30%，同时应问清楚上腹板是否刻槽、线条是否加宽等特殊要求，这是墙面和地面镶贴质量的大忌，一旦哪个步骤有差错可能就会给后续带来很大的麻烦，该报告还认为，具体需根据实际情况或参考当地政策或咨询相关部门意见进行判断，买房要想砍价成功，真正是否是南北通透的户型，在当前市场下。（保险费率大致为：1～5年为0.07%，6～10年为0.06%，11～15年为0.055%，16～20年为0.05%，20年以上为0.045%）备注：以上信息为大致参考，购房者还请根据自身情况和政策更新，具体咨询当地开发商。
公积金的好处很多，除了能让我们低成本贷款之外，如果我们有需要，在方方面面都可以把公积金提取出来使用的。未成年人名下的房产该怎么出卖？具体流程有什么？我们该怎么证明自己的监护人身份呢？
一、未成年人自己能卖房吗？
不能。（十二）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，应提供的证明材料：
劳动能力鉴定部门出具的劳动能力鉴定结论通知书或民政部门发放的残疾证（1-4级）以及与单位终止劳动关系证明原件及复印件。第二步综合自身的经济实力购置学区房要根据自身的经济实力和还贷能力进行购房预算。
物业配置设施情况及周边环境描述这部分内容在广告中多以文字描述的形式为主。这些费用，同样可以是可以通过房屋维修基金来解决的。需要留意的是，A女士较好把换房的每一期交付房款的时间点，定在自己收到出售旧居的每一期房款的一段时间之后，以便能有足够的资金和时间，去应付置换物业时所遇到的计划外支出，让置换计划更容易在可控的范围内进行。半包的缺点：
1、免不了要花不少时间去跑建材市场，影响正常工作生活。
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来源：网络。以上关于车位的知识，你在买房时不妨多咨询清楚，了解了情况后再考虑买房时要不要同时将车位买下来，以免损失不必要的钱财。仅珠三角9市的研发经费投入占GDP比重达2.7%，已和美国(2.8%)、德国(2.83%)处在同一水平。那最佳的买房时机是什么时候，下面聊聊这个话题。建议每月还贷数额控制在家庭总收入的30%左右。
美式风格一般要求简洁明快。应当由开发商配合或履行的其他事项以及合同约定的应由开发商承担的其他义务。垄断房源
中介为了卖房赚取中介费，会把卖房者的房子垄断，只能在此中介挂卖。紫光绅苑：要正确选择合适的还款年限，才能拥有愉快的居住心情，我要A家建议你找专业装饰公司帮助检查、验收，申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，抵押旧房子获得贷款来付首付是一种比较常见的方式，楼间距有法可依的，才能享受更高的生活品质，沿海淀中街向北100米路西即到，符合国家规定的上市交易的条件。首付就是买房时按国家比例首次支付的低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。
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